Terreno no bairro Amizade em Jaraguá do Sul

Terreno situado no bairro Amizade em Jaraguá do Sul/SC, ótima localização, distâncias: 5 km ou 6 min do Teatro SCAR, 4 km ou 8 min da Católica de Santa Catarina.

O imóvel situa-se em terreno elevado, sem ocorrência cursos d'água, nascentes ou mancha de inundação. A vegetação do imóvel é caracterizada por eucaliptos e palmeira real na porção frontal. Somente nos fundos do imóvel ocorre vegetação nativa.

O zoneamento do imóvel é Zona Mista Diversificada com Restrição (ZMDR) e nos fundos Zona Especial de Interesse Ambiental (ZEIA). Na ZEIA é possível utilizar 30% da área vegetada.

O imóvel possui uma área útil total de 6.325 m², ideal para condomínios verticais, pois o zoneamento permite edificações com altura (gabarito) de até 60 m, aproximadamente 20 pavimentos. Também é possível implementar condomínio horizontal e loteamento.

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